Brivo
Prodáváte byt nebo dům v Praze nebo okolí?

Prodám vaši nemovitost tak, aby vynesla maximum. Rychle, nebo za nejvyšší cenu.

Za 20 let jsem prodal přes 1 000 nemovitostí. Ukážu vám tři cesty prodeje a spočítám, která vám vynese nejvíc. Rozhodnutí je vaše.

Zavolat hned
  • Volám zpět do 60 minut
  • Tři cesty prodeje
  • Vše vyřídím za vás

Vím, proč s prodejem váháte

A upřímně, máte k tomu dobré důvody.

Prodávat sami znamená pustit si cizí lidi domůDesítky telefonátů, prohlídky s neprověřenými zájemci a právní riziko na vašich bedrech.
Bojíte se, že nemovitost podhodnotíteŠpatně nastavená cena vás může stát stovky tisíc, na obě strany.
Nevíte, jestli prodat, nebo hned odkoupitKaždá situace chce jinou cestu. Bez čísel se rozhoduje těžko.

Proto to dělám jinak: otevřeně, s daty a třemi cestami na výběr.

Tři cesty, jak vaši nemovitost prodat nebo odkoupit

Rychlý odkup: peníze do 24 hodinKdyž potřebujete hotovost hned, nemovitost od vás odkoupím napřímo. Bez čekání, bez prohlídek, bez provize.
Klasický prodej za nejvyšší cenuPřipravím, nafotím a vydražím vaši nemovitost na trhu. Obvykle 2 až 4 týdny a maximální cena.
Prodej s rekonstrukcí a dělením ziskuNemovitost zrekonstruuji na vlastní náklady a o vyšší výnos se s vámi rozdělím. Vy neinvestujete nic.
Služby, které jinde platíte zvlášť
Profesionální fotografieV CENĚ
VideoprohlídkaV CENĚ
Home stagingV CENĚ
Placená inzerce a kampaněV CENĚ
Právní servis a úschovaV CENĚ
Hodnota přes 75 000 KčV ceně u nás

Samoprodej, nebo se mnou?

Samoprodej / běžná realitka
Cena odhadem, „podle pocitu“Jen jedna cesta: vyvěsit a čekatProhlídky s kýmkoliv, kdo zavoláSmlouvy z internetu, riziko na vásMěsíce nejistoty a dohadování
DOPORUČUJIProdej se mnou
Cena podložená daty z katastru a reálnými prodejiTři cesty na výběr: odkup, prodej i rekonstrukceJen prověření zájemci s financovánímAdvokátní smlouvy a bezpečná úschovaJasný plán a přehled o každém kroku

„Ať zvolíte kteroukoli ze tří cest, vždy vám spočítám všechny a ukážu čísla černé na bílém. Rozhodnutí nechávám na vás.“

Zjistěte reálnou prodejní cenu. Zdarma.

Vyberte typ nemovitosti a nechte mi na sebe kontakt. Ozvu se vám.

Co prodáváte?

Zdarma · nezávazné · 2 minuty

Jak se mnou prodej probíhá

1
0. DENZavoláme si a sejdeme se u vásProjdu nemovitost, spočítám všechny tři cesty a řeknu vám reálnou cenu. Nezávazně.
2
ROZHODNUTÍVyberete si cestu, která vám vynese nejvícRychlý odkup, klasický prodej, nebo rekonstrukce s dělením zisku. Čísla vidíte předem.
3
1.–4. TÝDENPřipravím a odprezentuji nemovitostHome staging, profi foto, inzerce i placené kampaně. Prohlídky vedu já.
4
PŘI NABÍDKÁCHVyjednám nejlepší cenu a podmínkyPorovnám nabídky včetně bonity kupujících, rozhodnete vy.
5
ZÁVĚRSmlouvy, úschova, předání a peníze u vásAdvokátní servis, katastr i předávací protokol. Vše dotáhnu do konce.

Na rovinu: co se ptáte nejčastěji

Kolik dostanu při rychlém odkupu?

Méně než při klasickém prodeji, to vám řeknu na rovinu. Platíte rychlost a jistotu: peníze do 24 hodin od podpisu a žádné riziko, že obchod spadne. Konkrétní částku vám spočítám po prohlídce a vedle ní i to, co byste dostali zbylými dvěma cestami.

Jak dokážete vyplatit peníze do 24 hodin?

Kupuji vlastními penězi, ne přes banku a hypotéku. Smlouvu podepíšete do 24 hodin a ve většině případů na dálku. Proces mám vyladěný tak, že mezi podpisem a penězi na vašem účtu nestojí nic.

Co znamená prodej s rekonstrukcí a dělení ze zisku?

Když je nemovitost před rekonstrukcí, v inzerci by se prodala hluboko pod hodnotu. Opravím ji na vlastní náklady, typ rekonstrukce zvolím podle lokality a prodám ji za víc. O zisk nad dohodnutou cenou se rozdělíme. Vy do toho nedáte ani korunu.

Musím se rozhodnout hned?

Ne. Na schůzce vám spočítám všechny tři cesty a necháte si to projít hlavou. Jediné, co spěchá, je moje reakce, ne vaše rozhodnutí.

Jaká je vaše provize?

U odkupu žádná, neplatíte vůbec nic. Vydělám až na další práci s nemovitostí. U klasického prodeje platíte odměnu až po úspěšném prodeji a je v ní vše od prezentace po právní servis. U rekonstrukce se dělíme jen ze zisku navíc.

Zvládneme to na dálku?

Ano. U odkupu se podepisuje ve většině případů na dálku. Běžně tak řeším dědictví, kdy dědicové bydlí na druhém konci republiky. Osobně se potkáme jen tam, kde to dává smysl.

Jak dlouho trvají jednotlivé cesty?

Odkup: peníze do 24 hodin od podpisu smlouvy. Klasický prodej: průměrně 2 až 4 týdny. Prodej s rekonstrukcí: 6 až 8 týdnů včetně oprav. U každé cesty vám řeknu termín dopředu a ten platí.

Zjistěte, za kolik se vaše nemovitost reálně prodá

Nezávazně a zdarma spočítám všechny tři cesty prodeje. Ozvu se vám do 60 minut.

ZdarmaDo 60 minutBez závazků
Zdarma · nezávazné