Brivo
Prodáváte byt nebo dům v Praze nebo okolí?

Doporučíme vám makléře, který vaši nemovitost prodá rychle, nebo za co nejlepší cenu.

Brivo.cz vás propojí s partnerským realitním makléřem. Jeho jméno a IČO se dozvíte při prvním kontaktu, ještě než cokoli podepíšete. Podle jeho údajů má za sebou 20 let praxe a přes 1 000 prodejů. Spočítá vám tři cesty prodeje, rozhodnutí je vaše.

Zavolat hned
  • Ozveme se do 24 hodin
  • Tři cesty prodeje
  • Makléř vše vyřídí za vás

Víme, proč s prodejem váháte

A upřímně, máte k tomu dobré důvody.

Prodávat sami znamená pustit si cizí lidi domůDesítky telefonátů, prohlídky s neprověřenými zájemci a právní riziko na vašich bedrech.
Bojíte se, že nemovitost podhodnotíteŠpatně nastavená cena vás může stát stovky tisíc, na obě strany.
Nevíte, jestli prodat, nebo hned odkoupitKaždá situace chce jinou cestu. Bez čísel se rozhoduje těžko.

Proto doporučujeme makléře, který to dělá jinak: otevřeně, s daty a třemi cestami na výběr.

Tři cesty, jak vaši nemovitost prodat nebo odkoupit

Rychlý odkup: peníze do 24 hodin od podpisuKdyž potřebujete peníze hned, makléř od vás nemovitost odkoupí sám, jako kupující. Bez prohlídek, bez provize.
Klasický prodej za co nejlepší cenuMakléř nemovitost připraví, nafotí a nabídne na trhu. Termín vám řekne předem podle typu nemovitosti a lokality.
Prodej s rekonstrukcí a dělením ziskuMakléř nemovitost zrekonstruuje na vlastní náklady a o vyšší výnos se s vámi rozdělí. Vy neinvestujete nic.
Služby, které jsou v ceně
Profesionální fotografieV CENĚ
VideoprohlídkaV CENĚ
Home stagingV CENĚ
Placená inzerce a kampaněV CENĚ
Smlouvy od advokáta a úschovaV CENĚ
Vše uvedené V ceně provize

Samoprodej, nebo s makléřem?

Samoprodej / běžná realitka
Cena odhadem, „podle pocitu“Jen jedna cesta: vyvěsit a čekatProhlídky s kýmkoliv, kdo zavoláSmlouvy z internetu, riziko na vásMěsíce nejistoty a dohadování
DOPORUČUJIProdej s doporučeným makléřem
Cena podložená daty z katastru a reálnými prodejiTři cesty na výběr: odkup, prodej i rekonstrukceJen prověření zájemci s financovánímAdvokátní smlouvy a bezpečná úschovaJasný plán a přehled o každém kroku

„Makléř vám vždy spočítá všechny tři cesty a ukáže čísla černé na bílém. U odkupu je kupujícím on sám, ne Brivo.cz. Rozhodnutí je na vás.“

Brivo.cz

Zjistěte reálnou prodejní cenu. Zdarma.

Vyberte typ nemovitosti a nechte nám na sebe kontakt. Ozveme se vám.

Co prodáváte?

Zdarma · nezávazné · 2 minuty

Jak prodej s makléřem probíhá

1
0. DENZavoláme si a sejdeme se u vásMakléř projde nemovitost, spočítá všechny tři cesty a řekne vám reálnou cenu. Nezávazně.
2
ROZHODNUTÍVyberete si cestu, která vám vynese nejvícRychlý odkup, klasický prodej, nebo rekonstrukce s dělením zisku. Čísla vidíte předem.
3
1.–4. TÝDENMakléř připraví a odprezentuje nemovitostHome staging, profi foto, inzerce i placené kampaně. Prohlídky vede makléř.
4
PŘI NABÍDKÁCHVyjedná co nejlepší cenu a podmínkyPorovná nabídky včetně bonity kupujících, rozhodnete vy.
5
ZÁVĚRSmlouvy, úschova, předání a peníze u vásSmlouvy od spolupracujícího advokáta, katastr i předávací protokol. Makléř vše dotáhne do konce.

Na rovinu: co se ptáte nejčastěji

Kolik dostanu při rychlém odkupu?

Méně než při klasickém prodeji, to říkáme na rovinu. Platíte rychlost a jistotu: peníze do 24 hodin od podpisu a žádné riziko, že obchod spadne. Kupujícím je v tom případě partnerský makléř, ne Brivo.cz. Konkrétní částku vám spočítá po prohlídce a vedle ní i to, co byste dostali zbylými dvěma cestami.

Jak je možné vyplatit peníze do 24 hodin?

Makléř kupuje vlastními penězi, ne přes banku a hypotéku. Smlouvu podepíšete do 24 hodin, ve většině případů na dálku. Před podpisem si ji můžete nechat zkontrolovat vlastním advokátem.

Co znamená prodej s rekonstrukcí a dělení ze zisku?

Nemovitost před rekonstrukcí se v inzerci obvykle prodává hůř. Makléř ji opraví na vlastní náklady, typ rekonstrukce zvolí podle lokality a prodá ji za víc. O zisk nad dohodnutou cenou se rozdělíte, podmínky budou písemně ve smlouvě. Vy do toho nedáte ani korunu.

Musím se rozhodnout hned?

Ne. Na schůzce vám makléř spočítá všechny tři cesty a vy si to necháte projít hlavou. Jediné, co spěchá, je naše reakce, ne vaše rozhodnutí.

Jaká je vaše provize?

U odkupu žádná provize není, makléř vydělá až na další práci s nemovitostí. U klasického prodeje platíte odměnu až z kupní ceny a je v ní vše od prezentace po smlouvy od spolupracujícího advokáta. U rekonstrukce se dělíte jen ze zisku navíc.

Zvládneme to na dálku?

Ano. U odkupu se podepisuje ve většině případů na dálku. Makléř tak běžně řeší dědictví, kdy dědicové bydlí na druhém konci republiky. Osobně se potkáte jen tam, kde to dává smysl.

Jak dlouho trvají jednotlivé cesty?

Odkup: peníze do 24 hodin od podpisu smlouvy. Klasický prodej a prodej s rekonstrukcí: termín vám makléř řekne předem podle typu nemovitosti, lokality a rozsahu oprav. U převodu přes katastr počítejte i se zápisem vkladu, zpravidla kolem 3 týdnů od podání návrhu.

Zjistěte, za kolik se vaše nemovitost reálně prodá

Makléř vám nezávazně a zdarma spočítá všechny tři cesty prodeje. Ozveme se vám do 24 hodin.

ZdarmaDo 24 hodinBez závazků
Zdarma · nezávazné