01
Veřejná statistika přesnosti
PřipravujemePo 50 ověřených prodejích zveřejníme rolling 90denní průměrnou chybu odhadu na této stránce. Bez schování špatných výsledků, bez kosmetických úprav.
Veřejný závazek
Přesnost odhadu Brivo
Skutečné prodejní ceny ověřujeme proti katastru nemovitostí. Po 50 ověřených prodejích zveřejníme rolling 90denní statistiku přesnosti na této stránce — beze ztráty dat o nepovedených odhadech.
Aktuální stav
Sběr dat zahájen
Brivo je v provozu od května 2026. Prvních 50 ověřených prodejů očekáváme do konce roku 2026. Po dosažení tohoto milníku zde bude zveřejněna rolling statistika přesnosti.
Šest závazků Brivo
Každý odhad ceny je predikce — Brivo se zavazuje k transparentnosti, jak tato predikce vzniká a jak často se trefuje do reálné prodejní ceny.
02
Ověřování přes katastr
AktivníSkutečné prodejní ceny ověřujeme proti záznamům v katastru nemovitostí (ČÚZK). Žádný odhad není označen jako »přesný« bez křížové kontroly.
03
Otevřená metodika
AktivníVšechny faktory ovlivňující odhad, jejich váhy a zdroje dat jsou popsány na stránce »Jak počítáme«. Kdokoliv si může ověřit, jak číslo vzniklo.
04
Závazek nezávislosti
AktivníAlgoritmus odhadu nezohledňuje, který realitní makléř nemovitost prodá. Nikdy neměníme číslo na přání makléřského partnera.
05
Konfliktní interest disclosure
AktivníBrivo je financováno ročními platbami od přidružených realitních kanceláří. Algoritmus a metodika jsou odděleny od B2B vrstvy a nikdy nejsou ovlivňovány partnerskými realitními kancelářemi.
06
Reportování úspěchu i selhání
PřipravujemePokud se naše předpověď liší od skutečné prodejní ceny o více než 15 %, upravíme model a zveřejníme post-mortem. Žádné mlčení.
Pomohli jste nám zlepšit model
Pokud jste použili Brivo a následně nemovitost prodali, dejte nám vědět skutečnou prodejní cenu. Verifikujeme ji přes katastr nemovitostí, použijeme ji k vylepšení algoritmu a vy dostanete poukázku 500 Kč jako poděkování.
Jak to funguje
- 1.60 dní po vašem odhadu Brivo automaticky pošle krátký e-mail s formulářem (3 otázky, méně než 1 minuta).
- 2.Vyplníte skutečnou prodejní cenu, datum prodeje a krátkou zpětnou vazbu k odhadu.
- 3.Verifikujeme cenu proti záznamu v katastru nemovitostí (ČÚZK) — typicky do 14 dní po vyplnění.
- 4.Po verifikaci dostanete e-mailem poukázku 500 Kč. Současně se váš anonymní záznam stane součástí rolling statistiky přesnosti.
Časté otázky o přesnosti
Proč ostatní neukazují svou přesnost?
Většina online odhadů v ČR nemá přístup ke katastru, nebo nemá zájem porovnávat predikci s realitou. Realitní makléři nemají motivaci zveřejňovat skutečné prodejní ceny — pro nás to je naopak jádro produktu.
Jaký je standard přesnosti AVM?
Mezinárodní standard pro Automated Valuation Models (AVM) je průměrná odchylka ±10–25 % v lokalitách s dostatečným vzorkem (≥ 30 srovnatelných prodejů). Pro řidší lokality může být odchylka i ±30 %.
Co když se Brivo splete?
Žádný online odhad není 100% přesný — proto vracíme rozsah, ne jediné číslo, a v každém PDF reportu uvádíme spolehlivost na základě velikosti vzorku. Pro důležitá rozhodnutí (hypotéka, dědictví, soud) doporučujeme znalecký posudek.
Jak mám potvrdit, za kolik jsem prodal?
Po prodeji vám pošleme krátký formulář (3 otázky, < 1 minuta). Verifikace probíhá přes katastr nemovitostí. Za ověřený údaj o prodejní ceně dostanete poukázku 500 Kč jako poděkování.
Kolik prodejů máte ověřených dnes?
Tato statistika bude zveřejněna po dosažení prvních 50 ověřených prodejů. Do té doby platí Brivo závazek vůči metodice popsané na stránce »Jak počítáme«.