Kolik stojí byt v Brně? - bezplatný odhad
Průměrná cena bytu v Brně se v květnu 2026 pohybuje v rozsahu 110 416 – 132 500 Kč/m² (Brivo agregát ze Sreality). Trh meziročně +9.8 % (ČSÚ Jihomoravský kraj, Q4 2025). Pro konkrétně váš byt připraví makléř odhad ceny podle adresy, dispozice, plochy, stavu a PENB - zdarma, bez registrace, podle 250 000+ reálných prodejů z katastru ČR.
Brno startuje z ~25 % nižší báze než Praha a uzavírá rozdíl díky univerzitnímu klastru (MU, VUT, Mendelova, JAMU - přes 65 000 studentů). IT zaměstnavatelé (Red Hat, Honeywell, IBM, Y Soft) drží stabilní poptávku po 2+kk a 3+kk. Nedostatek povolených novostaveb (< 2 200 ročně) tlačí ceny strukturálně nahoru.
Kde se vaše nemovitost nachází?
Stačí ulice a město - najdeme makléře, který lokalitu opravdu zná.
Adresa slouží pouze pro určení lokality - nikde ji nezveřejníme.
Co určuje cenu konkrétního bytu v Brně
Průměr 110 416–132 500 Kč/m² je jen vstupní orientace. Cenu vašeho konkrétního bytu mění šestice klíčových faktorů - patro, stav po rekonstrukci, dispozice, balkon či terasa, PENB třída a aktuální tržní trend. Rozdíl mezi panelem 70. let a novostavbou ve stejné lokalitě činí typicky 30–50 %.
Ověřený makléř zohlední všechny tyto vstupy a určí cenový rozsah na základě 250 000+ reálných prodejů z katastru nemovitostí ČR za posledních 12 měsíců. Konzultace s certifikovaným odborníkem po vyplnění je zdarma - voláme pouze v pracovní době, do 5 minut.
Zdarma a bez závazků
Žádné registrace, žádné číslo karty. Po odhadu vám zavolá odborník - i tato konzultace je zcela bezplatná.
Reálná tržní data
Makléř pracuje s realizovanými prodeji z katastru ČÚZK a aktuální nabídkou Sreality, ne s nabídkovými cenami z inzerátů.
Anonymně a diskrétně
Žádné prohlídky cizími lidmi. Výsledek vám pošleme pouze e-mailem - vaše údaje nikomu nedáme.