Kolik stojí byt v Praze? - bezplatný odhad
Průměrná cena bytu v Praze se v květnu 2026 pohybuje v rozsahu 144 861 – 173 834 Kč/m² (Brivo agregát ze Sreality). Trh meziročně +13.3 % (ČSÚ Praha-hl.m., Q4 2025). Pro konkrétně váš byt připraví makléř odhad ceny podle adresy, dispozice, plochy, stavu a PENB - zdarma, bez registrace, podle 250 000+ reálných prodejů z katastru ČR.
Praha drží strukturálně nejvyšší ceny v ČR - kombinace přebytkové poptávky, omezené nabídky novostaveb a stálé migrace mladých profesionálů. Demografický příliv +12 000 obyvatel ročně (ČSÚ 2024) udržuje tlak na 1+kk a 2+kk segment. Centrální Praha 1–2 přesahuje 230 000 Kč/m², okrajové sídliště startují kolem 130 000 Kč/m².
Kde se vaše nemovitost nachází?
Stačí ulice a město - najdeme makléře, který lokalitu opravdu zná.
Adresa slouží pouze pro určení lokality - nikde ji nezveřejníme.
Co určuje cenu konkrétního bytu v Praze
Průměr 144 861–173 834 Kč/m² je jen vstupní orientace. Cenu vašeho konkrétního bytu mění šestice klíčových faktorů - patro, stav po rekonstrukci, dispozice, balkon či terasa, PENB třída a aktuální tržní trend. Rozdíl mezi panelem 70. let a novostavbou ve stejné lokalitě činí typicky 30–50 %.
Ověřený makléř zohlední všechny tyto vstupy a určí cenový rozsah na základě 250 000+ reálných prodejů z katastru nemovitostí ČR za posledních 12 měsíců. Konzultace s certifikovaným odborníkem po vyplnění je zdarma - voláme pouze v pracovní době, do 5 minut.
Zdarma a bez závazků
Žádné registrace, žádné číslo karty. Po odhadu vám zavolá odborník - i tato konzultace je zcela bezplatná.
Reálná tržní data
Makléř pracuje s realizovanými prodeji z katastru ČÚZK a aktuální nabídkou Sreality, ne s nabídkovými cenami z inzerátů.
Anonymně a diskrétně
Žádné prohlídky cizími lidmi. Výsledek vám pošleme pouze e-mailem - vaše údaje nikomu nedáme.