Kolik stojí byt v Praze? - bezplatný odhad
Cena bytu v Praze se pohybuje v rozsahu 140 820 – 182 485 Kč/m² (medián 12 pražských čtvrtí, cenová mapa Sreality nad katastrem a aktuální nabídka, Q1 až květen 2026). Trh meziročně +11.5 % (ČSÚ, realizované ceny starších bytů v Praze, Q1 2026). Pro konkrétně váš byt připraví makléř odhad ceny podle adresy, dispozice, plochy, stavu a PENB - zdarma, bez registrace, z veřejných dat o prodejích a znalosti místního trhu.
Praha drží strukturálně nejvyšší ceny v ČR - kombinace přebytkové poptávky, omezené nabídky novostaveb a stálé migrace mladých profesionálů. Demografický příliv +12 000 obyvatel ročně (ČSÚ 2024) udržuje tlak na 1+kk a 2+kk segment. Nejdražší jsou centrální čtvrti, nejlevnější okrajová sídliště; medián 12 sledovaných čtvrtí je 159 131 Kč/m² (Brivo, 2026).
Kde se vaše nemovitost nachází?
Stačí ulice a město - najdeme makléře, který lokalitu opravdu zná.
Adresa slouží pouze pro určení lokality - nikde ji nezveřejníme.
Co určuje cenu konkrétního bytu v Praze
Průměr 140 820–182 485 Kč/m² je jen vstupní orientace. Cenu vašeho konkrétního bytu mění šestice klíčových faktorů - patro, stav po rekonstrukci, dispozice, balkon či terasa, PENB třída a aktuální tržní trend. Rozdíl mezi panelem 70. let a novostavbou ve stejné lokalitě činí typicky 30–50 %.
Ověřený makléř zohlední všechny tyto vstupy a určí cenový rozsah na základě realizovaných prodejů v okolí a aktuální nabídky za posledních 12 měsíců. Konzultace s certifikovaným odborníkem po vyplnění je zdarma - voláme pouze v pracovní době, do 5 minut.
Zdarma a bez závazků
Žádné registrace, žádné číslo karty. Po odhadu vám zavolá odborník - i tato konzultace je zcela bezplatná.
Reálná tržní data
Makléř pracuje s realizovanými prodeji (cenová mapa nad katastrem) i s aktuální nabídkou a obojí rozlišuje.
Anonymně a diskrétně
Žádné prohlídky cizími lidmi. Výsledek vám pošleme pouze e-mailem - vaše údaje nikomu nedáme.