Cena bytu ve Strašnicích, Praha 10
Medián nabídkových cen bytů ve Strašnicích byl podle ručního snímku inzerce na Sreality.cz (květen 2026) 157 719 Kč/m², z 65 nabídek. Jde o orientační nabídkové ceny k datu snímku, ne o ceny, za které se byty prodaly. Meziroční změna v Praze: +11,9 % (ČSÚ, realizované ceny starších bytů v Praze, Q2 2026).
Chci odhad vlastního bytuOrientační přepočet: 70 m² × 157 719 Kč/m² vychází zhruba na 11,04 M Kč. Jde o přepočet z nabídkových cen, ne o cenu, za kterou se byt prodá. Skutečná cena závisí na patře, stavu, rekonstrukci a dalších faktorech.
Uvedená cena je nabídková (ze snímku inzerce Sreality.cz, květen 2026), ne cena, za kterou se byty skutečně prodaly. Kupní ceny ukazují realizované ceny ČSÚ po krajích.
Co dělá Strašnice unikátní
Strašnice jsou rozsáhlá rezidenční čtvrť na východě Prahy 10, mezi Vršovicemi (na západě), Malešicemi (severovýchod) a Hostivaří (jih). Bytový fond je smíšený: cihlové činžáky z 30. let v centrálních částech kolem Strašnické (metro A), panelové domy ze 70.-80. let na okraji a postupně přibývající novostavby od 2010 (zejména v okolí Solidarity a podle plánu Vladař). Doprava: metro A (Strašnická, Skalka) je páteří, doplněná o tramvaje 7, 19, 22, 26 a hustou síť autobusů. Centrum dosáhnete za 16 minut metrem. Strašnice mají charakter klidné rezidenční čtvrti s občanskou vybaveností, několika ZŠ a SŠ a parky. Cenu za m² uvádíme jen jako orientační nabídkovou cenu ze snímku inzerce (květen 2026).
Pro koho jsou Strašnice
Rodina s dětmi (30–45)
ZŠ a SŠ v pěším dosahu, parky, dobrá dostupnost autem i metremProfesionál pracující v centru
Klidné bydlení s rychlým spojením do centra (16 min metrem)Investor do pronájmu
Rezidenční čtvrť s metrem A; výnos závisí na kupní ceně a nájemném konkrétního bytuDoprava a spojení
Stanice v dosahu
Dojezd
Časy dojezdů jsou orientační, vycházejí z DPP map a IDOS.
Školy v dosahu
Parky a landmarky
Časté otázky
Kolik stojí byt ve Strašnicích 2026?
Medián nabídkových cen bytů ve Strašnicích byl podle ručního snímku inzerce na Sreality.cz (květen 2026) 157 719 Kč/m², z 65 nabídek. Jde o orientační nabídkové ceny k datu snímku, ne o ceny, za které se byty prodaly. Meziroční změna v Praze: +11,9 % (ČSÚ, realizované ceny starších bytů v Praze, Q2 2026).
Jaký je rozdíl mezi Strašnicemi a Vršovicemi?
Vršovice jsou blíže centru a živější (víc kaváren, barů a restaurací). Strašnice jsou rezidenčnější a klidnější. Ceny přímo nesrovnáváme: u Vršovic jde o průměrnou kupní cenu z cenové mapy Sreality.cz (152 078 Kč/m², Q1 2026), u Strašnic o medián nabídkových cen z inzerce (157 719 Kč/m², květen 2026).
Jsou ve Strašnicích dobré školy?
Ve Strašnicích a okolí je mimo jiné ZŠ Solidarita, ZŠ Eden a Gymnázium Voděradská.
Jak rychle se dostanu ze Strašnic do centra?
Václavské náměstí dosáhnete za 16 minut metrem A ze Strašnické (včetně chůze k metru). Hlavní nádraží 18 minut. Pro Karlín 22 minut s přestupem v Můstku. Strašnice mají dvě stanice metra A v dosahu (Strašnická + Skalka).
Vyplatí se ve Strašnicích investovat?
Záleží na vašem horizontu a na tom, zda chcete byt pronajímat. Metro A a klidné prostředí přitahují rodiny i lidi pracující v centru. Výnos z pronájmu spočítáte z kupní ceny a nájemného konkrétního bytu; ověřená data o výnosech za jednotlivé čtvrti nemáme.
Cena podle dispozice ve Strašnicích
Orientační přepočet pro každou dispozici ve Strašnicích: medián nabídkových cen z inzerce 157 719 Kč/m² × typická plocha dispozice. Nejde o ceny skutečných bytů. Přehled za celé město najdete na stránce cena bytu v Praze podle dispozice.
Čtvrtě podobné ve Strašnicích
Pět pražských čtvrtí s podobnou cenou za m² nebo v blízkosti ve Strašnicích, pro orientační srovnání. Procenta uvádíme jen u čtvrtí se stejným typem ceny (kupní, nebo nabídková).