Cena bytu v Husovicích, Brno-sever
Medián nabídkových cen bytů v Husovicích byl podle ručního snímku inzerce na Sreality.cz (květen 2026) 145 586 Kč/m², z 38 nabídek. Jde o orientační nabídkové ceny k datu snímku, ne o ceny, za které se byty prodaly. Meziroční změna v Jihomoravském kraji: +17,0 % (Index Sreality.cz, nabídkové ceny v Jihomoravském kraji, rok 2025).
Chci odhad vlastního bytuOrientační přepočet: 70 m² × 145 586 Kč/m² vychází zhruba na 10,19 M Kč. Jde o přepočet z nabídkových cen, ne o cenu, za kterou se byt prodá. Skutečná cena závisí na patře, stavu, rekonstrukci a dalších faktorech.
Uvedená cena je nabídková (ze snímku inzerce Sreality.cz, květen 2026), ne cena, za kterou se byty skutečně prodaly. Kupní ceny ukazují realizované ceny ČSÚ po krajích.
Co dělá Husovice unikátní
Husovice jsou malá kompaktní čtvrť severovýchodně od centra Brna, sousedící s Černými Poli. Historicky dělnická čtvrť se proměňuje: opravují se cihlové činžáky z přelomu století, otevírají se kavárny a bistra a blízko jsou Lužánky. Bytový fond je převážně tvořen činžovními domy z 1900–1930, doplněný menším množstvím panelových domů. V květnovém snímku inzerce měly Husovice nejvyšší medián nabídkových cen z pěti sledovaných brněnských čtvrtí. Doprava: tramvaj 4 a 9 jezdí pravidelně do centra (12 minut na Náměstí Svobody), pěší dojezd k parku Lužánky 8 minut. Atmosféra zůstává spíš místní než turistická.
Pro koho jsou Husovice
Mladá rodina blízko centra
Lužánky 8 min, tram 12 min do centraInvestor (rekonstrukce)
starší cihlové činžáky, blízkost Černých PolíProfesionál (35–50)
klid, blízkost Lužánek a Černých PolíDoprava a spojení
Stanice v dosahu
Dojezd
Časy dojezdů jsou orientační, vycházejí z DPMB map a IDOS.
Školy v dosahu
Parky a landmarky
Srovnání s okolními čtvrtěmi
Časté otázky
Kolik stojí byt v Husovicích?
Medián nabídkových cen bytů v Husovicích byl podle ručního snímku inzerce na Sreality.cz (květen 2026) 145 586 Kč/m², z 38 nabídek. Jde o orientační nabídkové ceny k datu snímku, ne o ceny, za které se byty prodaly. Meziroční změna v Jihomoravském kraji: +17,0 % (Index Sreality.cz, nabídkové ceny v Jihomoravském kraji, rok 2025).
Jak se liší nabídkové ceny v Husovicích a Židenicích?
V květnovém snímku inzerce na Sreality.cz byl medián nabídkových cen v Husovicích 145 586 Kč/m² a v Židenicích 136 769 Kč/m², tedy zhruba o 6 % méně. Proč tomu tak je, z dat doložit neumíme; Husovice leží blíž Lužánkám a Černým Polím. Jde o nabídkové ceny, ne o ceny, za které se byty prodaly.
Jak rychle dojdu do parku Lužánky?
Z většiny adres v Husovicích pěšky 6–10 minut. Lužánky jsou rozlehlý městský park, který ocení rodiny s dětmi i sportovci.
Jaké rekonstrukce probíhají v Husovicích?
Část cihlových činžovních domů z let 1900–1930 prochází rekonstrukcí (zateplení, výtah, dispoziční změny) a byty se pak prodávají jednotlivě. Přesné údaje o počtu takových projektů nemáme.
Kolik stojí byt 70 m² v Husovicích?
Orientační přepočet: 70 m² × medián nabídkových cen v Husovicích (145 586 Kč/m², snímek inzerce z 6. 5. 2026) dává zhruba 10,2 mil. Kč. Je to přepočet z nabídkových cen, ne cena, za kterou se byt prodá. Byt po rekonstrukci a byt v původním stavu se cenou výrazně liší. Cenu konkrétního bytu posoudí makléř, kterého vám po odeslání formuláře doporučíme.
Cena podle dispozice v Husovicích
Orientační přepočet pro každou dispozici v Husovicích: medián nabídkových cen z inzerce 145 586 Kč/m² × typická plocha dispozice. Nejde o ceny skutečných bytů. Přehled za celé město najdete na stránce cena bytu v Brně podle dispozice.
Čtvrtě podobné v Husovicích
Pět brněnských čtvrtí s podobnou cenou za m² nebo v blízkosti v Husovicích, pro orientační srovnání. Procenta uvádíme jen u čtvrtí se stejným typem ceny (kupní, nebo nabídková).