Cena bytu v Břevnově, Praha 6
Průměrná cena prodaných bytů v Břevnově je podle cenové mapy Sreality.cz (údaje z katastru, stav Q1 2026) 151 127 Kč/m², z 204 prodejů. Meziroční změna v Praze: +11,9 % (ČSÚ, realizované ceny starších bytů v Praze, Q2 2026).
Chci odhad vlastního bytuOrientační přepočet: 70 m² × 151 127 Kč/m² vychází zhruba na 10,58 M Kč. Jde o přepočet z průměru čtvrti, ne o cenu konkrétního bytu. Skutečná cena závisí na patře, stavu, rekonstrukci a dalších faktorech.
Uvedené ceny jsou kupní (z cenové mapy Sreality nad katastrem nemovitostí). Pro srovnání realizované ceny ČSÚ po krajích.
Co dělá Břevnov unikátní
Břevnov je jedna z nejstarších pražských čtvrtí, Břevnovský klášter (založený roku 993) je nejstarší dosud fungující mužský klášter v Čechách. Architektonicky je čtvrť mix: barokní monumenty kolem kláštera, prvorepublikové vily, činžovní domy ze 30. let, později panelové projekty na okrajích. Lokalita má klidný, rezidenční charakter, Břevnov je často popisován jako 'zelené srdce' Prahy 6. Petřín leží východně, Hvězda (lovecký zámek a obora) na západě, Strahovský klášter a stadion na jihu. Zelené pásy a parky jsou všude v pěším dosahu. Doprava využívá tramvajovou síť (linky 22, 25 z Pohořelce), bus do metra A (Petřiny). Centrum dosáhnete za 18–25 minut. To není 'rychlá' lokalita, ale ti, kdo si vyberou Břevnov, hledají právě klid a zeleň, ne docházku 5 minut do centra. Podle cenové mapy Sreality.cz (Q1 2026) byla průměrná cena prodaných bytů v Břevnově 151 127 Kč/m², nejméně z 9 sledovaných čtvrtí s kupními cenami.
Pro koho je Břevnov
Etablovaná rodina v Praze 6
Vyžaduje 3+kk nebo větší. Břevnov nabídne kombinaci kvalitních škol (ZŠ Marjánka, Gymnázium Patočkova), parků (Hvězda, Petřín), mateřských škol s kapacitou. Klidné ulice, mezigenerační komunita. Pro rodiny s dětmi v MŠ/ZŠ ideální.Profesionál hledající klid
Hledá 2+kk až 3+kk pro vlastní bydlení s důrazem na klid a zeleň. Břevnov je opakem rušného Karlína, pro lidi, kteří pracují z domova nebo flexibilně a chtějí kvalitu prostoru přes hustotu sociálních interakcí.Investor do dlouhodobého pronájmu
Hledá 1+kk až 2+kk pro dlouhodobý pronájem v klidné části Prahy 6. Výnos závisí na kupní ceně a nájemném konkrétního bytu.Doprava a spojení
Stanice v dosahu
Dojezd
Časy dojezdů jsou orientační, vycházejí z DPP map a IDOS.
Školy v dosahu
Parky a landmarky
Detailní srovnání dvou čtvrtí
Srovnání s okolními čtvrtěmi
Časté otázky
Kolik stojí byt v Břevnově?
Podle cenové mapy Sreality.cz (údaje z katastru nemovitostí, stav Q1 2026) je průměrná cena prodaných bytů v Břevnově 151 127 Kč/m², z 204 prodejů. Meziroční změna v Praze: +11,9 % (ČSÚ, realizované ceny starších bytů v Praze, Q2 2026).
Pro koho je Břevnov ideální?
Pro etablované rodiny s dětmi v MŠ/ZŠ a pro profesionály hledající klid a zeleň blízko centra. Břevnov má kompletní školskou infrastrukturu, parky (Hvězda, Petřín), klidné ulice. Není to 'rychlá' lokalita s docházkou 5 min do Václaváku, je to lokalita pro lidi, kteří preferují kvalitu prostoru.
Jaký je rozdíl mezi Břevnovem a Dejvicemi?
Obě čtvrti patří do Prahy 6. Dejvice mají akademický a diplomatický charakter (ČVUT, velvyslanectví), Břevnov je rezidenční čtvrť s historickým klášterem. Podle cenové mapy Sreality.cz (Q1 2026) byla průměrná cena prodaných bytů v Břevnově 151 127 Kč/m² a v Dejvicích 163 928 Kč/m², v Dejvicích tedy zhruba o 8 % víc.
Jak rychle se dostanu z Břevnova do centra?
Václavské náměstí dosáhnete za 22 minut tramvají 22 z Pohořelce. Pražský hrad je 8 minut tou samou tramvají (2 stanice). Břevnov není 'rychlá' lokalita, kompromis za kvalitu prostoru a klid. Pro lidi, kteří jezdí každý den do centra, je to o 7–10 minut delší než z Vinohrad.
Co je Břevnovský klášter?
Břevnovský klášter byl založen roku 993 jako první mužský benediktinský klášter v Čechách a je nejstarší dosud fungující mužský klášter v zemi. Barokní areál s bazilikou sv. Markéty je dominantou čtvrti. Pivovar v klášteře vaří benediktinské pivo.
Cena podle dispozice v Břevnově
Orientační přepočet pro každou dispozici v Břevnově: průměrná cena prodaných bytů 151 127 Kč/m² × typická plocha dispozice. Nejde o ceny skutečných bytů. Přehled za celé město najdete na stránce cena bytu v Praze podle dispozice.
Čtvrtě podobné v Břevnově
Pět pražských čtvrtí s podobnou cenou za m² nebo v blízkosti v Břevnově, pro orientační srovnání. Procenta uvádíme jen u čtvrtí se stejným typem ceny (kupní, nebo nabídková).