Blog
Píšeme o tom, co vás zajímá, když prodáváte nemovitost. A vůbec o všem kolem realit - ceny, hypotéky, trendy i praktické tipy.
Kolik stojí byt v Plzni 2026: 91–93 tis. Kč/m²
Ceny bytů v Plzni 2026: ~91 000–93 000 Kč/m² (medián, Sreality), růst +10–13 % YoY. 4. největší město ČR. Prodej s ověřeným makléřem pro váš region.
Přečíst článekNejnovější články
Strana 1 z 2Cena bytu v Hradci Králové 2026: 94–96 tis. Kč/m²
Ceny bytů v Hradci Králové 2026: ~94 000–96 000 Kč/m² (medián, Sreality), růst +10–11 % YoY. Doporučíme vám ověřeného makléře pro váš region.
Přečíst článekKolik stojí byt v Ostravě 2026: 69–71 tis. Kč/m²
Ceny bytů v Ostravě 2026: ~69 000–71 000 Kč/m² - nejdostupnější a nejrychleji rostoucí trh ČR (+21,7 % YoY). Prodej s ověřeným makléřem.
Přečíst článekKolik stojí byt v Brně 2026: medián 134 010 Kč/m²
Ceny bytů v Brně 2026: medián 134 010 Kč/m², meziročně +9,8 % (ČSÚ). Přehled podle čtvrtí. Doporučíme vám ověřeného makléře pro váš region.
Přečíst článekJak prodat byt v Brně 2026: 8 kroků + daně
Jak prodat byt v Brně 2026 v 8 krocích: ocenění, příprava, inzerce, vyjednávání, smlouva a daně. Časový plán 90–150 dní. Prodej s ověřeným makléřem.
Přečíst článekLTV 80 vs 90 %: kolik vlastních peněz na byt 2026
LTV určuje, kolik pokryje hypotéka. ČNB: max 80 %, do 36 let až 90 %. Kolik vlastních peněz potřebujete a jak vklad optimalizovat. Modelové scénáře.
Přečíst článekRefinancování hypotéky 2026: vyplatí se vám?
Refinancování hypotéky 2026: kdy se přechod k jiné bance vyplatí, jaké poplatky čekat a kolik ušetříte. Modelový výpočet + sankce za splacení.
Přečíst článekZelená hypotéka 2026: sleva za PENB A/B
Zelená hypotéka sníží sazbu o 0,1 p.b. pro byty s PENB A nebo B (RB, UniCredit, Partners). Kolik reálně ušetříte za 5 let a jak o ni požádat.
Přečíst článekHypotéka na byt 2026: sazby, LTV a schválení
Hypotéka na byt 2026: nabídkové sazby ~5,3 %, čerpané ~4,4 %, LTV 80/90 %. Co banky kontrolují, jak připravit dokumenty a projít schválením.
Přečíst článekDaň z nabytí: proč se od roku 2020 už neplatí
Daň z nabytí (4 % z ceny) byla v ČR zrušena od září 2020. Co to znamená pro kupující dnes a jaké poplatky při koupi bytu skutečně zaplatíte.
Přečíst článekČasový test 5 vs 10 let (§ 4 ZDP): kdy neplatíte daň
Časový test pro osvobození od daně z prodeje bytu: 5 let pro nabytí do 2020, 10 let od 2021. Jak se počítá u dědictví, darování a SJM.
Přečíst článekReinvestice do bydlení (§ 4b ZDP): pravidla a lhůty
Reinvestice výtěžku z prodeje do vlastního bydlení = osvobození od daně. Lhůty, oznámení FÚ a časté chyby. Platí pro nemovitosti nabyté od 2021.
Přečíst článekDaň z prodeje bytu 2026: kdy platíte a jak ji snížit
Daň z prodeje bytu 2026: sazba 15/23 %, osvobození dle § 4 ZDP (časový test 5/10 let, bydliště, reinvestice). Jak daň legálně snížit + lhůty.
Přečíst článekOdebírejte Realitní Minutku
Jednou týdně přehled realitního trhu.
Přečteno máte za minutu.