Cena bytu v Bystrci, Brno-Bystrc
Medián nabídkových cen bytů v Bystrci byl podle ručního snímku inzerce na Sreality.cz (květen 2026) 134 010 Kč/m², z 32 nabídek. Jde o orientační nabídkové ceny k datu snímku, ne o ceny, za které se byty prodaly. Meziroční změna v Jihomoravském kraji: +17,0 % (Index Sreality.cz, nabídkové ceny v Jihomoravském kraji, rok 2025).
Chci odhad vlastního bytuOrientační přepočet: 70 m² × 134 010 Kč/m² vychází zhruba na 9,38 M Kč. Jde o přepočet z nabídkových cen, ne o cenu, za kterou se byt prodá. Skutečná cena závisí na patře, stavu, rekonstrukci a dalších faktorech.
Uvedená cena je nabídková (ze snímku inzerce Sreality.cz, květen 2026), ne cena, za kterou se byty skutečně prodaly. Kupní ceny ukazují realizované ceny ČSÚ po krajích.
Co dělá Bystrc unikátní
Bystrc je rezidenční čtvrť na západním okraji Brna, přímo u Brněnské přehrady. Převažují panelové domy ze 70. a 80. let. Kvalita života vychází z kombinace přístupu k vodě (přehrada s plážemi, stezka kolem celého břehu), zeleně (Mariánské údolí, Květnice) a kompletní občanské vybavenosti. Bystrc má obchody, supermarkety, polikliniku, základní a mateřské školy. Doprava: tramvaj 1 vede do centra, dojezd je ale delší než z bližších čtvrtí (25–30 minut na Náměstí Svobody). Autem je to k dálnici kolem 8 minut. V květnovém snímku inzerce byl medián nabídkových cen v Bystrci vyšší než na Veveří a v Králově Poli.
Pro koho je Bystrc
Mladá rodina (30–42)
ZŠ, MŠ, parky, přehrada na plážRodina s autem
k dálnici kolem 8 minut, parkování u sídlištních domůSenioři aktivní
stezka kolem přehrady, klidná čtvrťDoprava a spojení
Stanice v dosahu
Dojezd
Časy dojezdů jsou orientační, vycházejí z DPMB map a IDOS.
Školy v dosahu
Parky a landmarky
Srovnání s okolními čtvrtěmi
Časté otázky
Kolik stojí byt v Bystrci?
Medián nabídkových cen bytů v Bystrci byl podle ručního snímku inzerce na Sreality.cz (květen 2026) 134 010 Kč/m², z 32 nabídek. Jde o orientační nabídkové ceny k datu snímku, ne o ceny, za které se byty prodaly. Meziroční změna v Jihomoravském kraji: +17,0 % (Index Sreality.cz, nabídkové ceny v Jihomoravském kraji, rok 2025).
Vyplatí se bydlet v Bystrci s prací v centru Brna?
Tramvají 1 trvá cesta na Náměstí Svobody 28 minut, na hlavní nádraží 35 minut. To je delší než z Veveří nebo Králova Pole, výměnou máte Brněnskou přehradu a zeleň za rohem.
Jaké školy jsou v Bystrci?
Bystrc má dostatečnou nabídku pro celý vzdělávací cyklus. Gymnázium Bystrc, několik základních škol (ZŠ Heyrovského, ZŠ Vejrostova), mateřských škol. Pro vyšší vzdělání se dojíždí do centra (Masarykova/VUT), z Bystrce 25–35 minut tramvají.
Je v Bystrci dostatek parkování?
Sídlištní domy mají parkovací místa před domy a některé novostavby nabízejí garážová stání. Aktuální pravidla parkování si ověřte u městské části. V centrálních čtvrtích (Veveří, Královo Pole) bývá parkování složitější.
Kolik stojí byt 70 m² v Bystrci?
Orientační přepočet: 70 m² × medián nabídkových cen v Bystrci (134 010 Kč/m², snímek inzerce z 6. 5. 2026) dává zhruba 9,4 mil. Kč. Je to přepočet z nabídkových cen, ne cena, za kterou se byt prodá. Mezi panelovým bytem v původním stavu a novostavbou bývá velký rozdíl. Cenu konkrétního bytu posoudí makléř, kterého vám po odeslání formuláře doporučíme.
Cena podle dispozice v Bystrci
Orientační přepočet pro každou dispozici v Bystrci: medián nabídkových cen z inzerce 134 010 Kč/m² × typická plocha dispozice. Nejde o ceny skutečných bytů. Přehled za celé město najdete na stránce cena bytu v Brně podle dispozice.
Čtvrtě podobné v Bystrci
Pět brněnských čtvrtí s podobnou cenou za m² nebo v blízkosti v Bystrci, pro orientační srovnání. Procenta uvádíme jen u čtvrtí se stejným typem ceny (kupní, nebo nabídková).