Chcete znát tržní cenu, než začnete jednat?
Získejte nezávislý úvodní odhad — ideální vstup do rozhovoru s makléřem.
Bezplatný odhad za 60 sekund
Zjistěte, kolik vaše nemovitost skutečně stojí
Reálné ceny z katastru nemovitostí. Expert vám zavolá do 10 minut.
250 000+ prodejů·100 % zdarma·Bez závazků
Data z katastru nemovitostí ČR
Odhad za 0 sekund
Bez závazků a poplatků
0+ analyzovaných prodejů
Znáte skutečnou hodnotu své nemovitosti?
Většina vlastníků odhaduje cenu o 10–20 % špatně. To jsou statisíce korun.
Chcete prodat, ale nemáte představu za kolik?
Za 60 sekund budete vědět. Na základě skutečných prodejů, ne odhadů.
Přemýšlíte o investici a potřebujete znát ceny?
Porovnejte lokality a rozhodněte se na základě reálných čísel, ne pocitů.
Jak to funguje?
Tři kroky. Žádná registrace. Hotovo za minutu.
1
Zadejte adresu
Začněte psát adresu — náš systém ji doplní automaticky.
10 s2
Upřesněte detaily
Typ, dispozice, velikost — pár kliknutí a máte hotovo.
30 s3
Získejte odhad
Uvidíte cenové rozmezí. Do 10 minut vám zavoláme a upřesníme ho.
ihned1
Zadejte adresu
Začněte psát adresu — náš systém ji doplní automaticky.
10 s2
Upřesněte detaily
Typ, dispozice, velikost — pár kliknutí a máte hotovo.
30 s3
Získejte odhad
Uvidíte cenové rozmezí. Do 10 minut vám zavoláme a upřesníme ho.
ihnedTakhle vypadá odhad
Za 60 sekund můžete mít svůj.
Aktualizováno před 2 h
Vinohradská 24, Praha 2
Byt · 3+kk · 78 m² · 4. patro
Tržní cena
12 180 000 – 12 940 000 Kč
Spolehlivost odhadu86 %
Zdroj: Katastr nemovitostí ČR · 250 000+ ověřených záznamů
Získat můj odhad →
Zabere to 60 sekund
Důvěra postavená na datech
Každé číslo je ověřeno ve veřejných zdrojích.
250 000+
reálných prodejů
od roku 2019
Zdroj: ČÚZK
200+
měst po celé ČR
Praha · Brno · Ostrava · …
Mapa pokrytí
24h
cyklus aktualizace
data se obnovují denně
Live data
Aktuální data z katastru
Cena bytu v pražských čtvrtích
Průměrné tržní ceny vypočtené ze skutečných prodejů. Klikněte na čtvrť pro detailní pohled — trend, dispozice, doprava a srovnání s okolím.
Proč lidé používají Brivo
Šest typických scénářů z dotazů našich uživatelů — anonymizováno.
“Chtěl jsem ověřit, jestli realitka neuvádí cenu pod tržní hodnotu. Odhad ukázal pásmo a já tak měl argument do jednání.”
→
Prodejce nemovitosti
Praha 5
“Notář potřeboval odhad kvůli dědictví. Online forma za pár minut a podklad do papírů — bez objednávání a placení znaleckého posudku.”
·
Dědic z pozůstalosti
Brno
“Vyzkoušel jsem tři online kalkulačky. Tahle byla jediná, která ukázala konkrétní zdroje dat z katastru, ne jen tipnutí.”
?
Skeptický porovnávač
Praha 10
“Zvažovali jsme prodej rodinného domu po rodičích. Reálný cenový rozsah pomohl nastavit cenu, na které jsme se shodli.”
·
Rodinné rozhodování
Olomouc
“Hledal jsem nejdřív orientaci v ceně, ať můžu jít s makléřem do rozhovoru poučený. Brivo mi to dalo zdarma a beze závazku.”
→
S jasnou cenou v ruce
Plzeň
“Sleduji čtvrtletní pohyby cen ve čtvrti, kde mám byty. Snapshoty z katastru zachycují reálné transakce — ne nabídky na inzerátech.”
·
Investor v Praze
Praha 2
“Chtěl jsem ověřit, jestli realitka neuvádí cenu pod tržní hodnotu. Odhad ukázal pásmo a já tak měl argument do jednání.”
→
Prodejce nemovitosti
Praha 5
“Notář potřeboval odhad kvůli dědictví. Online forma za pár minut a podklad do papírů — bez objednávání a placení znaleckého posudku.”
·
Dědic z pozůstalosti
Brno
“Vyzkoušel jsem tři online kalkulačky. Tahle byla jediná, která ukázala konkrétní zdroje dat z katastru, ne jen tipnutí.”
?
Skeptický porovnávač
Praha 10
“Zvažovali jsme prodej rodinného domu po rodičích. Reálný cenový rozsah pomohl nastavit cenu, na které jsme se shodli.”
·
Rodinné rozhodování
Olomouc
“Hledal jsem nejdřív orientaci v ceně, ať můžu jít s makléřem do rozhovoru poučený. Brivo mi to dalo zdarma a beze závazku.”
→
S jasnou cenou v ruce
Plzeň
“Sleduji čtvrtletní pohyby cen ve čtvrti, kde mám byty. Snapshoty z katastru zachycují reálné transakce — ne nabídky na inzerátech.”
·
Investor v Praze
Praha 2
Kdo za Brivo stojí
Dominik Kučera
Spoluzakladatel Brivo · 6 let v obchodu · 3 roky v realitním trhu
Brivo jsme s Michalem založili, protože jsme viděli, jak těžké je pro běžné lidi udělat si první obrázek o tržní hodnotě své nemovitosti — ještě předtím, než osloví makléře. Online odhady jsou často nepřesné. Chtěli jsme dát lidem nezávislý vstupní bod a profesionálním makléřům kvalifikované zájemce, se kterými má smysl pracovat.
Napsat Dominikovi přímoNáš tým
Dominik Kučera
Spoluzakladatel & CEO
Vize, produkt a strategie. 6 let v obchodu, 3 roky v realitách.
Michal Kissil
Spoluzakladatel & CMO
7 let v marketingu. Stará se o to, aby vás Brivo našlo dřív než konkurence.
OK
Ondra Kolibáč
IT & Programátor
Backend, data, infrastruktura. Když něco funguje, je to jeho práce.
Časté dotazy
Odpovědi na to, co vás pravděpodobně zajímá.
Ano. Odhad je zdarma a vždy bude. Žádné skryté poplatky.
Ne, odhad vás k ničemu nezavazuje. Je to jen informace o tržní hodnotě vaší nemovitosti.
Automatický odhad má přesnost ±15–20 %. Pro přesnější ocenění vám po vyplnění formuláře zavoláme a upřesníme detaily.
Online odhad vychází z dat o reálných prodejích a slouží jako orientační cenový rozsah. Znalecký posudek je oficiální dokument vytvořený certifikovaným odhadcem.
Pokud se rozhodnete prodat, můžeme vás spojit s ověřeným makléřem. Ale odhad je váš — bez podmínek.
Vaše údaje zpracováváme v souladu s GDPR. Nikdy je nepředáváme třetím stranám bez vašeho souhlasu. Více v našich zásadách ochrany osobních údajů.
Ano, Brivo pokrývá celou Prahu včetně všech městských částí. Odhad vychází z reálných prodejů z katastru nemovitostí v Praze a okolí. Praha je naše primární oblast působení.
Průměrná cena bytu v Praze se liší podle lokality a dispozice. Byt 2+kk v Praze se pohybuje od 4 do 8 milionů Kč, 3+kk od 5,5 do 11 milionů Kč. Pro přesný odhad vaší nemovitosti vyplňte náš formulář — výsledek dostanete za 60 sekund.
Brivo pokrývá celou Českou republiku — Prahu, Brno, Ostravu, Plzeň, Liberec, Olomouc a dalších 200+ měst. Data čerpáme z katastru nemovitostí, který eviduje prodeje v celé ČR.
Z blogu
Tipy a analýzy pražského trhu nemovitostí — podle reálných dat z katastru.
tipy-prodej
Jak prodat byt v Praze 2026 — kompletní průvodce krok po krok
Praktický 8-krokový průvodce prodejem bytu v Praze v 2026 — od ocenění a přípravy přes inzerci a vyjednávání po podpis kupní smlouvy. Časové horizonty, daně, poplatky, makléř vs samoprodej.
Číst více →trzni-report
Kolik stojí byt v Praze 2026 — průvodce po čtvrtích
Aktuální medián cen bytů ve 12 pražských čtvrtích — 179 880 Kč/m² (květen 2026), rozmezí 140 820–203 005 Kč/m². Data ze Sreality, ČÚZK, ČSÚ.
Číst více →tipy-prodej
Online odhad nemovitosti vs. znalecký posudek — kdy potřebujete který
Online odhad je zdarma za 60 sekund a stačí pro rozhodnutí o prodeji. Znalecký posudek stojí 3 000–8 000 Kč a potřebujete ho pro hypotéku, dědictví a soudní spor. Praktický průvodce se srovnáním přesnosti, ceny, časů a 12 typických scénářů.
Číst více →Stále váháte?
Stojí to 0 Kč a 1 minutu vašeho času. Výsledek uvidíte ihned.
Spočítat moji cenu →250 000+ reálných prodejů · Výsledek ihned · Bez registrace