Cena bytu v Králově Poli, Brno-Královo Pole
Medián nabídkových cen bytů v Králově Poli byl podle ručního snímku inzerce na Sreality.cz (květen 2026) 127 191 Kč/m², z 30 nabídek. Jde o orientační nabídkové ceny k datu snímku, ne o ceny, za které se byty prodaly. Meziroční změna v Jihomoravském kraji: +17,0 % (Index Sreality.cz, nabídkové ceny v Jihomoravském kraji, rok 2025).
Chci odhad vlastního bytuOrientační přepočet: 70 m² × 127 191 Kč/m² vychází zhruba na 8,9 M Kč. Jde o přepočet z nabídkových cen, ne o cenu, za kterou se byt prodá. Skutečná cena závisí na patře, stavu, rekonstrukci a dalších faktorech.
Uvedená cena je nabídková (ze snímku inzerce Sreality.cz, květen 2026), ne cena, za kterou se byty skutečně prodaly. Kupní ceny ukazují realizované ceny ČSÚ po krajích.
Co dělá Královo Pole unikátní
Královo Pole je rezidenční čtvrť severně od centra Brna s jasným univerzitním charakterem, sídlí zde fakulta strojního inženýrství, fakulta chemická a fakulta podnikatelská VUT v jednom kampusu (Technická 2/Purkyňova 118). Bytový fond je smíšený: činžovní domy z první republiky kolem Slovanského náměstí, panelové domy ze 70. let v okrajových částech a novostavby od 2010. Byty tu hledají lidé, kteří chtějí bydlet blízko VUT, i rodiny, které ocení víc zeleně a klidnější atmosféru než na rušném Veveří. Doprava: Tramvaje 1, 6 a 7 propojují čtvrť s centrem, hlavní nádraží 18–22 minut. Obchody, lékaři i základní školy jsou v dosahu.
Pro koho je Královo Pole
Inženýr / doktorand (28–38)
blízkost kampusu VUTMladá rodina
ZŠ, parky, klidnější než VeveříInvestor (pronájem studentům VUT)
blízkost kampusu VUT; výnos závisí na kupní ceně a nájemném konkrétního bytuDoprava a spojení
Stanice v dosahu
Dojezd
Časy dojezdů jsou orientační, vycházejí z DPMB map a IDOS.
Školy v dosahu
Parky a landmarky
Srovnání s okolními čtvrtěmi
Časté otázky
Kolik stojí byt v Králově Poli?
Medián nabídkových cen bytů v Králově Poli byl podle ručního snímku inzerce na Sreality.cz (květen 2026) 127 191 Kč/m², z 30 nabídek. Jde o orientační nabídkové ceny k datu snímku, ne o ceny, za které se byty prodaly. Meziroční změna v Jihomoravském kraji: +17,0 % (Index Sreality.cz, nabídkové ceny v Jihomoravském kraji, rok 2025).
Jaký je rozdíl mezi Královým Polem a Veveřím?
Veveří je centrálnější (8 minut tramvají na Náměstí Svobody) a živější, s výraznou přítomností studentů Masarykovy univerzity. Královo Pole je rezidenčnější a klidnější, s víc zelení a kampusem VUT. V květnovém snímku inzerce byl medián nabídkových cen v Králově Poli zhruba o 4 % vyšší než na Veveří.
Jak rychle se dostanu z Králova Pole do centra Brna?
Tramvají 1 ze zastávky Královo Pole nádraží na Náměstí Svobody za 14 minut. Hlavní nádraží 22 minut. Pro spojení do nemocnice Bohunice tramvají 1 cca 30 minut.
Jsou v Králově Poli školy pro děti?
Ano, gymnázium Slovanské náměstí, několik základních škol (ZŠ Slovanské náměstí, ZŠ Heyrovského) a mateřských školek. Kromě VUT je v dosahu i veterinární a farmaceutická fakulta VFU. Nabídka pokrývá všechny stupně vzdělávání.
Kolik stojí byt 70 m² v Králově Poli?
Orientační přepočet: 70 m² × medián nabídkových cen v Králově Poli (127 191 Kč/m², snímek inzerce z 6. 5. 2026) dává zhruba 8,9 mil. Kč. Je to přepočet z nabídkových cen, ne cena, za kterou se byt prodá. Cena konkrétního bytu se liší podle typu domu (cihlový, panelový, novostavba), patra a stavu. Cenu konkrétního bytu posoudí makléř, kterého vám po odeslání formuláře doporučíme.
Cena podle dispozice v Králově Poli
Orientační přepočet pro každou dispozici v Králově Poli: medián nabídkových cen z inzerce 127 191 Kč/m² × typická plocha dispozice. Nejde o ceny skutečných bytů. Přehled za celé město najdete na stránce cena bytu v Brně podle dispozice.
Čtvrtě podobné v Králově Poli
Pět brněnských čtvrtí s podobnou cenou za m² nebo v blízkosti v Králově Poli, pro orientační srovnání. Procenta uvádíme jen u čtvrtí se stejným typem ceny (kupní, nebo nabídková).