Kolik stojí byt v Ostravě? - bezplatný odhad
Cena bytu v Ostravě se pohybuje v rozsahu 49 373 – 61 716 Kč/m² (spodní hranice ČSÚ 2024 (realizované ceny, okres Ostrava-město), horní hranice = odhad Brivo: navýšení o +25 % růstu nabídkových cen v kraji za rok 2025 (Index Sreality.cz)). Trh meziročně +13 % (Index Sreality.cz, Moravskoslezský kraj, Q2 2026). Pro konkrétně váš byt připraví makléř odhad ceny podle adresy, dispozice, plochy, stavu a PENB - zdarma, bez registrace, z veřejných dat o prodejích a znalosti místního trhu.
Ostrava je nejdostupnější statutární město ČR a jeden z nejrychleji rostoucích trhů: nabídkové ceny v Moravskoslezském kraji vzrostly za rok 2025 o 25 %, nejvíc ze všech krajů, a ve 2. čtvrtletí 2026 rostou meziročně o 13 % (Index Sreality.cz). Tahounem je automotive klastr (Hyundai Nošovice, Tatra Kopřivnice, Třinecké železárny) a post-industriální transformace centra (Karolína, Dolní Vítkovice). Strukturálně podhodnocený trh, který uzavírá rezervu rychleji než kdekoli jinde v ČR.
Kde se vaše nemovitost nachází?
Stačí ulice a město - najdeme makléře, který lokalitu opravdu zná.
Adresa slouží pouze pro určení lokality - nikde ji nezveřejníme.
Co určuje cenu konkrétního bytu v Ostravě
Průměr 49 373–61 716 Kč/m² je jen vstupní orientace. Cenu vašeho konkrétního bytu mění šestice klíčových faktorů - patro, stav po rekonstrukci, dispozice, balkon či terasa, PENB třída a aktuální tržní trend. Rozdíl mezi panelem 70. let a novostavbou ve stejné lokalitě činí typicky 30–50 %.
Ověřený makléř zohlední všechny tyto vstupy a určí cenový rozsah na základě realizovaných prodejů v okolí a aktuální nabídky za posledních 12 měsíců. Konzultace s certifikovaným odborníkem po vyplnění je zdarma - voláme pouze v pracovní době, do 5 minut.
Zdarma a bez závazků
Žádné registrace, žádné číslo karty. Po odhadu vám zavolá odborník - i tato konzultace je zcela bezplatná.
Reálná tržní data
Makléř pracuje s realizovanými prodeji (cenová mapa nad katastrem) i s aktuální nabídkou a obojí rozlišuje.
Anonymně a diskrétně
Žádné prohlídky cizími lidmi. Výsledek vám pošleme pouze e-mailem - vaše údaje nikomu nedáme.