Cena bytu v Praze podle dispozice
Kompletní přehled cen bytů v Praze pro 6 nejběžnějších dispozic. Celkový medián 160 543 Kč/m² spočítaný ze 3 117 aktuálních nabídek (Q1 2026). Pro každou dispozici uvádíme medián za město, typický rozsah cen a top 5 nejdostupnějších a prémiových čtvrtí.
garsonka s kuchyňským koutem · typicky 22–38 m²
Detail a top čtvrti →
dvoupokojový s kuchyňským koutem · typicky 38–58 m²
Detail a top čtvrti →
dvoupokojový se samostatnou kuchyní · typicky 50–65 m²
Detail a top čtvrti →
třípokojový s kuchyňským koutem · typicky 58–80 m²
Detail a top čtvrti →
třípokojový se samostatnou kuchyní · typicky 62–85 m²
Detail a top čtvrti →
čtyřpokojový s kuchyňským koutem · typicky 82–110 m²
Detail a top čtvrti →
Jak číst čísla
Medián je „prostřední" cena: polovina čtvrtí leží pod ním, polovina nad ním. Pro každou dispozici je medián stejný jako mediánová cena za m² ve městě — ten skutečně liší se jen typická plocha a výsledná celková částka. Konkrétní byt v dané čtvrti se může od mediánu lišit o ±10–30 % podle patra, stavu, rekonstrukce a energetické třídy.
Praha jako celek vzrostla meziročně o +13.3 % (ČSÚ — Index cen bytových nemovitostí, Q4 2025). Trh je likvidní u dispozicí 1+kk a 2+kk; větší byty (3+kk, 3+1, 4+kk) mají užší poptávkovou skupinu a pomalejší obrat.