Daně

Daň z nemovitých věcí

Roční daň, kterou platí vlastník nemovitosti státu, výše se liší podle obce a typu nemovitosti.

Daň z nemovitých věcí platí každý rok vlastník podle stavu k 1. lednu. Sazby za m² stanoví zákon a obec je může upravit místním koeficientem od 0,5 do 5,0.

Přiznání podává nový vlastník finančnímu úřadu do 31. ledna roku následujícího po nabytí, později jen při změně. Daň do 5 000 Kč je splatná do 31. května, vyšší ve dvou splátkách do 31. května a 30. listopadu. Pokud se daň nezaplatí včas, hrozí penále a úroky.

Výši daně určuje zákon sazbami za m² a koeficienty. Správcem daně je finanční úřad, přiznání za vás nikdo automaticky nepodá.

Daň z nemovitých věcí v kostce

Daň se stanoví podle stavu k 1. 1. a platí ji ten, kdo byl k tomuto dni vlastníkemPřiznání podává nový vlastník do 31. 1. roku následujícího po nabytíDaň do 5 000 Kč je splatná do 31. 5., vyšší ve dvou splátkách do 31. 5. a 30. 11.Obec může daň upravit místním koeficientem od 0,5 do 5,0

Na co si dát pozor

Ověřte si výměru parcely v katastru, aby byla daň korektně spočítánaPtejte se v městském úřadě na aktuální koeficienty pro vaši obecNezapomeňte zaplatit daň v termínu, aby nedošlo k penálům

Časté otázky

Kolik se stává daň z nemovitých věcí?

Záleží na velikosti parcely, typu nemovitosti a koeficientu vaší obce, obvykle 300 až 10 000 Kč ročně.

Musím platit daň z nemovitých věcí, i když jsem si jej vícenásobně pronajímám?

Ano, daň platí vlastník nemovitosti bez ohledu na to, zda si ji pronajímá.

Jaké jsou sazby daně z nemovitých věcí?

Sazby za m² stanoví zákon o dani z nemovitých věcí a obec je může upravit místním koeficientem od 0,5 do 5,0. Konkrétní výše proto záleží na vaší obci.

Související pojmy

Darovací daň (zrušená) →Dědická daň (zrušená) →Daň z prodeje nemovitosti (§4 ZDP) →Daň z nabytí (zrušená) →Kalkulačka daně z prodeje →