Katastrální mapa
Grafické zobrazení pozemků a staveb v určitém katastrálním území, které ukazuje hranice vlastnictví, čísla parcel a jejich vztah k okolním nemovitostem.
Katastrální mapa je technickým podkladem katastru nemovitostí. Obsahuje přesné zaměření všech pozemků a staveb, jejich parcelní čísla a hranice vlastnictví. Slouží jako právně relevantní dokument prokazující polohu a rozměr nemovitosti.
Mapu vede a aktualizuje Česká správa zeměměřičských a katastrálních služeb (ČÚZK). Moderní katastrální mapy jsou vedeny digitálně a jsou součástí jednotného informačního systému veřejné správy.
Každý má právo si katastrální mapu zdarma prohlédnout v online nástroji Nahledat.cz. Ověřený výtisk si lze objednat za poplatek.
Katastrální mapa v kostce
- ✓Katastrální mapa je veřejně dostupná na webu Nahledat.cz zdarma
- ✓Obsahuje přesné souřadnice, rozměry pozemků a identifikaci staveb
- ✓Změny v katastrální mapě (např. po stavbě či demolici) se provádějí na základě geometrického plánu
- ✓Ověřený výtisk mapy stojí cca 100 Kč (CzechPoint)
Na co si dát pozor
- →Před nákupem pozemku si vždy zkontrolujte na katastrální mapě skutečné rozměry a tvar pozemku.
- →Pokud plánujete stavbu či přístavbu, měřič vám vytvoří nový geometrický plán na základě katastrální mapy.
Časté otázky
Je katastrální mapa právně závazná?
Ano, je to právní dokument. Rozměry a hranice v mapě jsou závazné pro právní vztahy mezi vlastníky.
Mohu si stáhnout katastrální mapu zdarma?
Ano, můžete si ji zobrazit online na Nahledat.cz zdarma. Ověřená tisknutá verze se objednává za poplatek.