Cenová mapa Sreality
Vizualizace průměrných realizovaných cen Kč/m² podle lokalit, agregovaná Sreality nad daty z katastru. Ukazuje medián za posledních 12 měsíců - vstupní orientace pro velké lokality. Brivo agreguje i aktuální nabídku z Sreality listings.
Cenová mapa je vizualizace cen nemovitostí na mapě - typicky jako barevné oblasti (červená = drahá, modrá = levná). Sreality ji dělá agregováním dat z katastru a svých inzercí. Pro každou lokalitu (čtvrt, okres, obec) ukazuje průměrný Kč/m² za poslední rok.
Mapa je užitečná pro rychlou orientaci. Podíváte se na lokalitu a vidíte, zda je dražší nebo levnější než sousedy. Ale není to zdroj pro přesný odhad - je to jen průměr. V každé lokalitě jsou levnější a dražší byty (podle vybavení, dispozice, stav).
Brivo používá podobný přístup - agreguje ceny podle lokalit a dispozic. Cenová mapa Sreality je veřejná a zdarma, takže si ji můžete prohlédnout sami.
Cenová mapa Sreality v kostce
- ✓Vizualizace cen podle lokalit (Sreality, Brivo, jiné zdroje)
- ✓Medián Kč/m² za posledních 12 měsíců
- ✓Agregovaná data z katastru a inzercí
- ✓Užitečná pro orientaci v lokalitách
- ✓Není vhodná pro přesné odhady
Časté otázky
Jak se liší cenová mapa od Brivo odhadu?
Cenová mapa ukazuje průměr lokalitu. Brivo ukazuje odhad konkrétního bytu na základě comparable sales a parametrů.
Je cenová mapa aktuální?
Obvykle ano - aktualizuje se měsíčně. Ale berte v úvahu, že konkrétní byty se prodávají všechny době, takže medián z minulého měsíce nemusí odrážet dnešní ceny.
Mohu koupit byt za cenu z mapy?
To je jen průměr. Konkrétní byt může být dražší nebo levnější podle svého stavu a parametrů. Použijte si mapu jako vstupní orientaci, pak si najděte comparable sales.