Realitní kancelář
Právnická osoba registrovaná v seznamu realitních kanceláří, která zprostředkovává prodej nemovitostí skrze své makléře.
Realitní kancelář je podnikatelský subjekt (obvykle s.r.o. nebo a.s.), který má povolení poskytovat realitní služby. Kancelář zaměstnává makléře a nese odpovědnost za jejich činnost. Je povinna se registrovat v seznamu realitních kanceláří u příslušné rejstříkové soudy.
Kancelář musí mít dostatečné finanční zajištění a pojištění, aby mohla účtovat transakce. Klientům poskytuje služby prostřednictvím svých makléřů, kteří jednají jménem kanceláře.
Kvalitní realitní kancelář se odlišuje profesionalitou, znalostí trhu a schopností najít vhodné prodejce nebo kupující.
Realitní kancelář v kostce
- ✓Kancelář musí být registrována v seznamu realitních kanceláří
- ✓Musí mít pojištění odpovědnosti za škodu ve výši minimálně 1 000 000 Kč
- ✓Makléři kanceláře musí být registrovaní a pojištění
- ✓Kancelář nese solidární odpovědnost za chyby svých makléřů
Na co si dát pozor
- →Vyberte si kancelář s dobrými referencemi a zkušenostmi v regionu
- →Ptejte se, kolik makléřů má kancelář a jak dlouho podniká
- →Ověřte si, že má kancelář všechny potřebné registrace
Časté otázky
Jaký je rozdíl mezi makléřem a kanceláří?
Makléř je osoba, kancelář je firma, která makléře zaměstnává a nese odpovědnost.
Kolik si účtují realitní kanceláře za služby?
Obvykle 3 až 5 procent z kupní ceny, ale mohou si stanovit i paušál.