Prodej v praxi

Realitní kancelář

Podnikatel (firma nebo fyzická osoba) s živnostenským oprávněním k realitnímu zprostředkování, který prodej zprostředkovává sám nebo prostřednictvím svých makléřů.

Chci odhad zdarma

Realitní kancelář je podnikatel (obvykle s.r.o. nebo a.s., může to být i fyzická osoba) s živnostenským oprávněním k vázané živnosti realitní zprostředkování.

Kancelář musí mít povinné pojištění odpovědnosti s limitem nejméně 1 750 000 Kč na jednu pojistnou událost a 3 500 000 Kč za rok. Klientům poskytuje služby prostřednictvím svých makléřů, kteří jednají jménem kanceláře.

Kvalitní realitní kancelář se odlišuje profesionalitou, znalostí trhu a schopností najít vhodné prodejce nebo kupující.

Realitní kancelář v kostce

Musí mít živnostenské oprávnění k vázané živnosti realitní zprostředkováníMusí mít povinné pojištění odpovědnosti s limitem nejméně 1 750 000 Kč na jednu pojistnou událostKlient si může vyžádat doklad o uzavření povinného pojištěníVlastní úschovu peněz smí vést jen na písemnou žádost klienta a na samostatném účtu úschovy u banky

Na co si dát pozor

Vyberte si kancelář s dobrými referencemi a zkušenostmi v regionuPtejte se, kolik makléřů má kancelář a jak dlouho podnikáOvěřte si v živnostenském rejstříku, že má kancelář oprávnění k realitnímu zprostředkování

Časté otázky

Jaký je rozdíl mezi makléřem a kanceláří?

Makléř je osoba, kancelář je firma, která makléře zaměstnává a nese odpovědnost.

Kolik si účtují realitní kanceláře za služby?

Výši zákon nestanoví. Provize může být procento z kupní ceny i pevná částka, vždy podle písemné smlouvy (§ 10 zákona č. 39/2020 Sb.).

Související pojmy

Realitní makléř →Provize realitní kanceláře →Úschova u realitní kanceláře →