Prodej v praxi

Realitní makléř

Osoba, která je oprávněna zprostředkovávat prodej nemovitostí a jednat jménem prodávajícího nebo kupujícího za určitou provizi.

Chci odhad zdarma

Realitní makléř je fyzická osoba, která má předmět činnosti zprostředkování nákupu, prodeje nebo pronájmu nemovitostí. V České republice reguluje tuto činnost zákon č. 39/2020 Sb. o realitních službách. Makléř musí mít minimálně střední vzdělání a absolvovat registrační zkoušku.

Makléř je povinen mít pojištění odpovědnosti za škodu a vést jednání transparentně. Nemůže jednat pro obě strany zároveň, pokud to není explicitně dohodnuté a smluvené.

Makléř je zaměstnancem realitní kanceláře nebo pracuje na OSVČ a musí se správně registrovat u Řemeslné komory.

Realitní makléř v kostce

Makléř musí prokázat odbornou způsobilost (vzdělání nebo praxe) dle § 5 zákona č. 39/2020 Sb.Musí mít pojištění odpovědnosti za škodu v minimální výši 500 000 KčMakléř musí být součástí realitní kanceláře nebo pracovat na OSVČMakléř nemůže jednat pro obě strany bez jejich svolení

Na co si dát pozor

Vyberte si makléře s dobrými referencemi a prověřte si jeho registraciOvěřte si, že má makléř platné pojištěníPtejte se na jeho zkušenosti se stavbou vašeho typu

Časté otázky

Jaké jsou povinnosti makléře?

Musí jednat poctivě a transparentně, chránit zájmy klienta a správně jednání vést.

Může makléř jednat pro obě strany?

Jen s výslovným svolením obou stran, což musí být smluvně ošetřeno.

Související pojmy

Realitní kancelář →Provize realitní kanceláře →Kupní smlouva (nemovitost) →