Úschovy a převod peněz

Úschova u realitní kanceláře

Uložení peněz na účtu realitní kanceláře, která slouží jako prostředník, ale bez zákonné regulace pojištění jako u právníků.

Chci odhad zdarma

Úschova u realitní kanceláře je nejméně formální forma uložení peněz. Realitní kancelář drží peníze na zvláštním účtu a obvykle si účtuje menší poplatek než právníci. Právní rámec je však méně zřetelný a spírá se více na smlouvě než na zákonném pojištění.

Realitní zákon č. 39/2020 Sb. tuto formu umožňuje jen na písemnou žádost klienta a kancelář musí o úschově informovat druhou stranu. Vzhledem k nižší právní ochraně se tato forma volí především v případě, kdy si strany velmi důvěřují kanceláři.

Výhodou je nižší cena a jednoduchý proces. Nevýhodou je absence zákonného pojištění a závislost na finanční stabilitě kanceláře.

Úschova u realitní kanceláře v kostce

Úschova u realitní kanceláře není zákonně pojištěna jako u právníků nebo notářůRealitní zákon č. 39/2020 Sb. vyžaduje písemný souhlas klienta a informování druhé stranyPoplatek je obvykle nižší, někdy bezplatný, pokud byla kancelář zprostředkovatelem prodejeV případě insolvence kanceláře nejsou peníze chráněny

Na co si dát pozor

Ověřte si, že kancelář má skutečně zvláštní účet a nebude peníze míchat se svými prostředkyZvažte raději právníka nebo notáře, pokud jde o větší částku

Časté otázky

Je bezpečné nechat si úschovu u realitní kanceláře?

Není to nejbezpečnější varianta, ale v případě, že si kanceláři důvěřujete a jde o nižší částku, může to být v pořádku.

Co se stane, pokud kancelář zbankrotuje?

Peníze nejsou chráněny zákonem a nejste pojištěni, takže mohou být zmrazeny v kancelářských aktivech.

Související pojmy

Advokátní úschova →Realitní kancelář →Provize realitní kanceláře →